ZOSTAŃ AGENTEM NIERUCHOMOŚCI !!!



Szkolenie przeznaczone jest dla osób, które:



- myślą o zdobyciu nowego zawodu i rozpoczęciu pracy w charakterze agenta nieruchomości



- chciałyby otworzyć własne biuro nieruchomości



Jak również dla właścicieli agencji nieruchomości, którzy chcą przeszkolić nowo przyjęte do pracy osoby tak aby mogły one rozpocząć pracę z klientami biura.



Po tym szkoleniu będziesz mógł ropocząć samodzielną pracę w zawodzie agenta nieruchomości. Szkolenie zostało zaprojektowane tak aby przekazać uczestnikom niezbędną wiedzę "w pigułce" na temat pracy agenta nieruchomości



Koszt szkolenia: 450 zł / os.



(cena brutto)



Najbliższe szkolenie: 30 stycznia 2016 w Poznaniu - ZAPISZ SIĘ JUŻ DZIŚ



www.kurs-nieruchomosci.pl 

Program

Program szkolenia:





Prowadzący szkolenie:



Szymon Leszyński – mgr pedagogiki, doświadczony szkoleniowiec i agent nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem. Ukończył studia podyplomowe z zakresu Pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz Zarządzania nieruchomościami.







Plan szkolenia:ABC PRACY AGENTA NIERUCHOMOŚCI







CZĘŚĆ TEORETYCZNA:



1) PODSTAWY PRAWA



a . RODZAJE NIERUCHOMOŚCI



- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (z założoną księgą wieczystą lub bez)



- własnościowy lokal hipoteczny (z założoną księgą wieczystą i udziałem w gruncie lub z udziałem w gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym)



- dom



- działka (z podziałem na rodzaje)



b .WYNAJEM



- ustawa o ochronie praw lokatorów



- najem zwykły, okazjonalny, komercyjny



- eksmisja lokatora



- umowa najmu i protokół zdawczo-odbiorczy



c .SPRZEDAŻ



- źródła informacji o stanie prawnym nieruchomości (elektroniczne księgi wieczyste, GEOPOZ, Starostwo Powiatowe, zarządca nieruchomości, urząd meldunkowy)



- omówienie budowy księgi wieczystej oraz informacji jakie się w niej znajdują



- użytkowanie wieczyste gruntu



- sprzedaż nieruchomości z obciążeniem hipotecznym



- prawa, roszczenia i ograniczenia nieruchomości (dział III księgi wieczystej)



- sposób nabycia nieruchomości (spadek, zakup, darowizna)



- prawo pierwokupu



- umowa przedwstępna: zadatek a zaliczka, umowa cywilnoprawna a umowa w formie aktu notarialnego



- współpraca z kancelariami notarialnymi



d . DOKUMENTACJA NIEZBĘDNA DO TRANSAKCJI



- omówienie dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia transakcji wynajmu oraz sprzedaży różnych typów nieruchomości (mieszkanie, dom, działka) wraz z informacją jak i gdzie należy te dokumenty pozyskać



2) UMOWA POŚREDNICTWA



a . RODZAJE UMÓW POŚREDNICTWA



- umowa otwarta



- umowa na wyłączność



- umowa typu bezpośredniego



b . UMOWY POŚREDNICTWA PO DEREGULACJI



c . USTAWA O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH



d . USTAWA O OCHRONIE PRAW KONSUMENTA



e . UBEZPIECZENIE OC POŚREDNIKA



f . CO WCHODZI W ZAKRES USŁUGI POŚREDNICTWA I JAKIE WYNAGRODZENIE OTRZYMUJE POŚREDNIK



3. PODATKI I OPŁATY



- podatek od nieruchomości



- opłata z tyt. użytkowania wieczystego



- opodatkowanie zysków osiąganych z wynajmu nieruchomości



- podatek od czynności cywilnoprawnych



- podatek od zysku z sprzedaży nieruchomości



- podatek VAT w obrocie nieruchomościami (sprzedaż jak również wynajem)



- podatek od spadków i darowizn



4. WSPÓŁPRACA Z POŚREDNIKAMI FINANSOWYMI, BANKAMI w zakresie finansowania nabycia nieruchomości







CZĘŚĆ PRAKTYCZNA:



1) WARSZTAT PRACY AGENTA NIERUCHOMOŚCI



a . jak pozyskiwać oferty wynajmu i sprzedaży nieruchomości



b . programy komputerowe służące do ewidencji przyjętych ofert nieruchomości oraz do eksportu tych ofert do serwisów ogłoszeniowych



c . przygotowanie oferty nieruchomości (redagujemy opis nieruchomości, wskazówki dotyczące sposobu fotografowania nieruchomości, omawiamy możliwości prezentacji nieruchomości w youtube)



d . praca z klientem wynajmującym/sprzedającym nieruchomość (podtrzymywanie kontaktu po przyjęciu oferty do sprzedaży, regularne informowanie o efektach naszych działań)



e . praca z klientem zainteresowanym najmem/zakupem nieruchomości(udzielanie wstępnych informacji, umawianie spotkania celem prezentacji nieruchomości, podpisywanie umowy pośrednictwa, prezentowanie nieruchomości, finalizacja transakcji)



f . pozostałe działania marketingowe wykonywane przy ofertach sprzedaży i wynajmu nieruchomości







2) ASPEKTY PRAKTYCZNE PRACY AGENTA



a . telefonowanie do właścicieli nieruchomości w celu przedstawienia im oferty współpracy z agencją nieruchomości



b . spotkanie i rozmowa z właścicielem nieruchomości w celu przyjęcia oferty wynajmu lub sprzedaży nieruchomości



c . prezentacja lokalu mieszkalnego/domu/działki



d . finalizacja transakcji: w kancelarii notarialnej/ umowa najmu



e . po transakcji: przekazanie lokalu mieszkalnego/ protokół zdawczo-odbiorczy

Oferta skierowana do:

  Wyższa kadra kierownicza
  Średnia kadra kierownicza
  Niższa kadra kierownicza
  Specjalista
  Pracownik

W ramach oferty uczestnik otrzymuje:

  Certyfikat ukończenia
  Materiały dydaktyczne
  Wyżywienie / serwis kawowy
  Nocleg
  Dyplom ukończenia
  Zaświadczenie ukończenia
  Konsultacje poszkoleniowe
  Lunch
  Serwis kawowy
  Ćwiczenia

Trenerzy prowadzący

Prowadzący szkolenie:



Szymon Leszyński – mgr pedagogiki, doświadczony szkoleniowiec i agent nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem. Ukończył studia podyplomowe z zakresu Pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz Zarządzania nieruchomościami.

UWAGA

www.kurs-nieruchomosci.pl



Miejsce: Poznań (centrum)
Rozpoczęcie: 2016-01-30 - Zakończenie: 2016-01-30

Cena: 450 (PLN) (zwolnione z VAT)

www.kurs-nieruchomosci.pl

» Przejdź do wizytówki firmy
» Lista szkoleń


  505 450 813