Zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu m.in. utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości.



Czynności te zarządca nieruchomości zobowiązany jest do wykonywania zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi z zachowaniem szczególnej staranności właściwej dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej.

Program

OBOWIĄZKI ZARZĄDCY (ADMINISTRATORA) Z UWZGLĘDNIENIEM NAJNOWSZYCH ZMIAN PRAWNYCH ZA STAN TECHNICZNY I BEZPIECZEŃSTWO OBIEKTÓW BUDOWLANYCH



o Bezpieczeństwa konstrukcji,



o Bezpieczeństwa pożarowego,



o Bezpieczeństwa użytkowania,



o Konieczność zapewnienia odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska,



o Konieczność zapewnienia oszczędności energii i odpowiedniej izolacyjności przegród



o Instrukcja bezpieczeństwa pożarowego dla budynku.



o Urządzenia przeciwpożarowe i gaśnic



o Przeglądy techniczne i czynności konserwacyjne



o Czyszczenie przewodów dymowych







NOWE DODATKOWE A ISTOTNE WYMAGANIA WYNIKAJĄCE Z NAJNOWSZYCH PRZEPISÓW BHP I P.POŻ.



o Najważniejsze zmiany w przepisach - zgodnie z Rozporządzeniem Min. Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. - w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów



o Kompletna instrukcja bezpieczeństwa pożarowego dowolnego obiektu







WSKAZÓWKI DOTYCZĄCE SKUTECZNEGO PRZYGOTOWANIA BUDYNKU DO ZIMY WG. PRAWA BUDOWLANEGO, WT I NAJNOWSZYCH WYTYCZNYCH NADZORU BUDOWLANEGO Z 2011 R







OBSŁUGA TECHNICZNA NIERUCHOMOŚCI – PRZEGLĄDY, KONTROLE, REMONTY



o Omówienie zakresu okresowych kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych - z uwzględnieniem specyfiki okresu jesienno-zimowego 2010/2011 r.



o Kontrola prowadzona co najmniej raz w roku w zakresie sprawdzenia stanu technicznego obiektu budowlaneg0 będącego wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym



o Wymogi związane z przeglądami instalacji



o Kontrola instalacji służących ochronie środowiska



o Standardy i procedury przeglądów (dla poszczególnych instalacji)







ZAKRES BADAŃ INSTALACJI KOMINOWYCH WENTYLACYJNYCH, SPALINOWYCH I DYMOWYCH.



o Zakres badań instalacji gazowej



o Zakres badań instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, wody zimnej, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej



o Zakres badań instalacji elektrycznej







POROZUMIENIE CENTRALNYCH ORGANÓW NADZORU - GINB I GIP







WYKONYWANIE REMONTÓW, PRZEBUDÓW I MODERNIZACJI WG. AKTUALNYCH PRZEPISÓW TECHNICZNO-BUDOWLANYCH



o Możliwości oszacowania kosztów remontów i modernizacji obiektów







JAK PROWADZIĆ KSIĄŻKĘ OBIEKTU BUDOWLANEGO



* Podstawa prawna

* Zakres KOB







ZAKRES KONTROLI NADZORU BUDOWLANEGO W ZALEŻNOŚCI OD OKOLICZNOŚCI







KONTROLA OBIEKTÓW BUDOWLANYCH BĘDĄCYCH W UŻYTKOWANIU



o Jak często nadzór budowlany kontroluje użytkowane budynki.



o Kontrole bezpiecznego użytkowania i stanu technicznego obiektów budowlanych



o Jak przebiega kontrola nadzoru budowlanego? Czy jest zapowiadana?



o Jakie dokumenty są kontrolowane w pierwszej kolejności (do jakiego okresu wstecz)



o Jakie kary może nałożyć nadzór budowlany







WYBRANE OBOWIĄZKI FINANSOWO- DOKUMENTACYJNE ZARZĄDCY



o Zarządzanie techniczno- finansowe nieruchomościami zgodnie z ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r.- o własności lokali







PRAWA I OBOWIĄZKI WŁAŚCICIELI LOKALI







ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ







ROZLICZENIA MEDIÓW ( M.IN.WODY, OGRZEWANIA, WYWOZU ŚMIECI I INNYCH)

Otrzymane certyfikaty

imienne zaświadczenie o ukończeniu szkolenia

Oferta skierowana do:

  Wyższa kadra kierownicza
  Średnia kadra kierownicza
  Niższa kadra kierownicza
  Specjalista
  Pracownik

W ramach oferty uczestnik otrzymuje:

  Certyfikat ukończenia
  Materiały dydaktyczne
  Wyżywienie / serwis kawowy
  Nocleg
  Dyplom ukończenia
  Zaświadczenie ukończenia
  Konsultacje poszkoleniowe
  Lunch
  Serwis kawowy
  Ćwiczenia

Trenerzy prowadzący

Członek Rady Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, były szef Biura Inspekcyjno-Kontrolnego GUNB , Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego, wykładowca Politechniki i doświadczony prelegent z zakresu przepisów techniczno-budowlanych oraz utrzymania bezpieczeństwa budynków. Rzeczoznawca branżowy i praktyk z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej. Redaktor i autor publikacji z zakresu przepisów w budownictwie.

UWAGA

przyjazd uczestników szkolenia odbywa się w dzień poprzedzający szkolenie



Miejsce: Zakopane
Rozpoczęcie: 2012-02-27 - Zakończenie: 2012-02-29

Cena: 1810 (PLN) + 23% VAT = 2226.3 PLN

UWAGA

rabat 5% przy zgłoszeniu 2 osób

rabat 7% przy zgłoszeniu 3 osób

EDU-SKILLS SZKOLENIA

» Przejdź do wizytówki firmy
» Lista szkoleń


  81/4790887
  81/4795804